Een woon- en werkgebouw aan het Spaarne in Haarlem. Met in de plint werkplaatsen voor creatieven, daarboven kantoren en daarboven een stuk of vierhonderd appartementen. Met uitzicht over het Spaarne en de stad. Ja, vader en zoon Frans de Vlieger (68) en Maarten de Vlieger (38) zien het wel voor zich. Ze zouden het maar al te graag op hun stuk grond in de Waarderpolder bouwen. Maar dat kan niet. In de Waarderpolder is wonen niet toegestaan.